Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 142 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 142 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2019, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2015 et 2023, 4 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 45 rue Jacques Dulud, autour d'un prix médian de 9 006 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 165 430 € | 10 047 €/m² |
| 21/06/2019 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 227 200 € | 10 142 €/m² |
| 15/11/2018 | Appartement | 113 m² | 5 | 900 000 € | 7 965 €/m² |
| 02/10/2015 | Appartement | 104 m² | 4 | 816 000 € | 7 846 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°45. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45 Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
253 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
729 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
955 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
202 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
374 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
421 m
-
Les Graviers
444 m
-
Sainte-Foy
446 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
452 m
-
École Jacques Dulud
515 m
-
Chartres
Ligne : 82
618 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
207
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
192
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
122
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
202
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
162
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
393m
Caramel & Nougatine
Public
476m
École Maternelle Dulud
Public
482m
Écoles primaires
Completude
Public
244m
École primaire Huissiers
Public
449m
École primaire Achille Perreti
Public
465m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
321m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
313m
Estimation Fair and Square
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45 Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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État général