Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°9, voici les références observées sur Rue Garnier :
Prix moyen sur Rue Garnier
9 879 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 867 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 586 €/m² au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
16 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 9 rue Garnier entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier. Faute de transactions suffisantes au N°9, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 25 m² | F | C | 375 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2025 | 56 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2024 | 68 m² | F | F | 401 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2024 | 44 m² | G | G | 491 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2024 | 56 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2024 | 56 m² | G | C | 500 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2024 | 56 m² | F | C | 413 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 74 m² | E | E | 270 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/05/2023 | 56 m² | E | E | 257 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2023 | 45 m² | F | F | 350 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/03/2023 | 32 m² | G | D | 863 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2023 | 55 m² | C | C | 135 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/12/2022 | 42 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2022 | 55 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2021 | 57 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 16/08/2021 | 39 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
753 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
84 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
121 m
-
BlaBlaCar
130 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
143 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
156 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
317 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
331 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
360 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
73
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
77
mètres
🛒 Supermarché
Supérette Pont de Neuilly
62
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
58
mètres
🍽️ Restaurant
Pasta Lovers
51
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
181m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
343m
Caramel & Nougatine
Public
499m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
110m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
205m
Bâtiment Argenson
Public
393m
Institution Saint-Dominique
Privé
445m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
183m
Collège André Maurois
Public
354m
Akalis - College de Paris
Public
361m
Collège Théophile Gautier
Public
478m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
421m
Estimation Fair and Square
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9 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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État général