Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°16
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
21 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 21 000 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2023, ou jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 16 rue Garnier correspond à la copropriété 16 RUE GARNIER 92200 NEUILLY SUR SEINE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD1312503. L'ensemble compte 39 lots. Le bâtiment date de 1966. Sur le plan énergétique, les 12 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2022 et 2024, autour de 10 165 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°16
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 435 000 € | 8 878 €/m² |
| 09/10/2023 | Appartement | 23 m² | 0 | 483 000 € | 21 000 €/m² |
| 23/11/2022 | Appartement | 100 m² | 2 | 1 065 000 € | 10 650 €/m² |
| 02/09/2022 | Appartement | 47 m² | 3 | 455 000 € | 9 681 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier, ajustée au niveau de prix observé au N°16. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 16 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 55 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2026 | 55 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 44 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2025 | 100 m² | F | F | 381 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2025 | 104 m² | F | C | 345 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2024 | 100 m² | F | F | 393 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2023 | 45 m² | E | B | 267 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2023 | 44 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2022 | 100 m² | F | F | 403 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2022 | 44 m² | F | F | 385 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2022 | 100 m² | G | F | 435 kWh/m²/an | 96 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2022 | 45 m² | F | F | 334 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
16 RUE GARNIER 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
39
Construction
1966-11-18
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD1312503
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 2110)
1 société
-
BAKIR
SIREN 949428957
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
707 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
106 m
-
BlaBlaCar
134 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
174 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
175 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
195 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
340 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
352 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
362 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
105
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
75
mètres
🛒 Supermarché
Supérette Pont de Neuilly
9
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
11
mètres
🍽️ Restaurant
Pasta Lovers
3
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
133m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
392m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
61m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
255m
Bâtiment Argenson
Public
417m
Institution Saint-Dominique
Privé
474m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
131m
Collège André Maurois
Public
325m
Akalis - College de Paris
Public
414m
Collège Théophile Gautier
Public
492m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
447m
Estimation Fair and Square
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16 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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État général