Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°15
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 167 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 167 €/m² comme dans votre immeuble en février 2025, ou jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 15 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 15 rue Garnier entre 2023 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025, autour de 10 693 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°15
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 130 000 € | 10 000 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 120 000 € | 10 909 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 170 000 € | 14 167 €/m² |
| 29/08/2023 | Appartement | 12 m² | 1 | 154 000 € | 12 833 €/m² |
| 06/06/2023 | Appartement | 18 m² | 1 | 180 000 € | 10 000 €/m² |
| 24/05/2022 | Appartement | 21 m² | 1 | 210 000 € | 10 000 €/m² |
| 17/09/2021 | Appartement | 21 m² | 1 | 220 000 € | 10 476 €/m² |
| 02/03/2021 | Appartement | 19 m² | 1 | 237 000 € | 12 474 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier, ajustée au niveau de prix observé au N°15. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 15 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2025 | 14 m² | E | E | 355 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2025 | 14 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/07/2025 | 26 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/07/2025 | 26 m² | F | F | 450 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2025 | 11 m² | F | F | 424 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2025 | 19 m² | D | D | 258 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2025 | 11 m² | F | F | 466 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 11 m² | F | F | 487 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2024 | 12 m² | D | D | 264 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2024 | 12 m² | F | F | 407 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2024 | 13 m² | E | E | 350 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2024 | 12 m² | E | E | 368 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2023 | 16 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2023 | 18 m² | D | D | 248 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2023 | 16 m² | F | F | 478 kWh/m²/an | 102 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
717 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
92 m
-
BlaBlaCar
124 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
158 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
160 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
187 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
343 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
351 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
360 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
88
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
78
mètres
🛒 Supermarché
Supérette Pont de Neuilly
26
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
20
mètres
🍽️ Restaurant
Pasta Lovers
15
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
150m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
380m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
72m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
243m
Bâtiment Argenson
Public
415m
Institution Saint-Dominique
Privé
470m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
148m
Collège André Maurois
Public
339m
Akalis - College de Paris
Public
398m
Collège Théophile Gautier
Public
481m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
445m
Estimation Fair and Square
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15 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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