Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4BIS
Rue Frédéric Passy
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°4BIS, voici les références observées sur Rue Frédéric Passy :
Prix moyen sur Rue Frédéric Passy
9 732 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 705 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 934 €/m² au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 934 €/m² comme au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 bis rue Frédéric Passy abrite la copropriété 4 RUE FREDERIC PASSY, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA3352739. 22 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1999. La gestion est assurée par FONCIA PARIS RIVE GAUCHE. Côté énergie, 2 DPE déposés à l'ADEME en 2024 font ressortir une étiquette principalement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Frédéric Passy
Courbe d'évolution du marché de Rue Frédéric Passy. Faute de transactions suffisantes au N°4BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Frédéric Passy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 352 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4BIS Rue Frédéric Passy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 145 m² | D | D | 166 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/07/2024 | 143 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 RUE FREDERIC PASSY
Nombre de lots
22
Construction
1999-09-24
Syndic
FONCIA PARIS RIVE GAUCHE
N° d'immatriculation : AA3352739
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
777 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
64 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
254 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
303 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
481 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
483 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
483 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
487 m
-
BlaBlaCar
489 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
113
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
396
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
30
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
336
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
351
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
61m
Crèche People & Baby
Public
482m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
137m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
127m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
4BIS Rue Frédéric Passy, Neuilly-sur-Seine
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État général