Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°15
Rue Frédéric Passy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 387 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 387 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2024, ou jusqu'à 13 934 €/m² comme au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 15 rue Frédéric Passy abrite la copropriété 15 Rue Fréderic Passy, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE5874441. Elle se compose de 45 lots. L'immeuble a été édifié en 1965. Le syndic en charge est CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 9 293 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°15
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 127 300 € | 11 387 €/m² |
| 18/05/2018 | Appartement | 103 m² | 4 | 1 070 000 € | 10 388 €/m² |
| 15/12/2017 | Appartement | 98 m² | 4 | 859 000 € | 8 765 €/m² |
| 25/07/2017 | Appartement | 105 m² | 4 | 975 750 € | 9 293 €/m² |
| 08/07/2014 | Appartement | 93 m² | 4 | 860 460 € | 9 252 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Frédéric Passy
Courbe d'évolution du marché de Rue Frédéric Passy, ajustée au niveau de prix observé au N°15. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Frédéric Passy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 352 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 15 Rue Frédéric Passy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 106 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2026 | 8 m² | F | C | 637 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2026 | 9 m² | G | C | 759 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2025 | 23 m² | F | E | 387 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2025 | 23 m² | E | E | 359 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2025 | 105 m² | D | D | 139 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2024 | 11 m² | D | B | 329 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 99 m² | F | F | 321 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/05/2023 | 98 m² | F | F | 393 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2022 | 11 m² | F | C | 584 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
15 Rue Fréderic Passy
Nombre de lots
45
Construction
1965-03-26
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AE5874441
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
707 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
117 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
272 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
388 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
404 m
-
BlaBlaCar
508 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
509 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
514 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
528 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
202
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
457
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
103
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
367
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
381
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
132m
Crèche People & Baby
Public
490m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
188m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
196m
Estimation Fair and Square
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15 Rue Frédéric Passy, Neuilly-sur-Seine
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État général