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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°14
Rue Frédéric Passy
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°14, voici les références observées sur Rue Frédéric Passy :

Prix moyen sur Rue Frédéric Passy

9 732 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 705 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 934 €/m² au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 934 €/m² comme au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Les 2 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 14 rue Frédéric Passy entre 2025 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D.

Vue Google Street View du 14 Rue Frédéric Passy
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 14 Rue Frédéric Passy
Plan de situation
Vue satellite — 14 Rue Frédéric Passy
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Frédéric Passy

Courbe d'évolution du marché de Rue Frédéric Passy. Faute de transactions suffisantes au N°14, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

6 046 €9 142 €12 237 €2016 : 6 ventes2017 : 5 ventes2018 : 1 vente2019 : 4 ventes2020 : 4 ventes2021 : 6 ventes2022 : 7 ventes2023 : 5 ventes2024 : 5 ventes2025 : 3 ventes2016 : 8 537 €20162017 : 9 185 €20172018 : 10 388 €20182019 : 11 508 €20192020 : 11 430 €20202021 : 11 162 €20212022 : 11 094 €20222023 : 11 165 €20232024 : 10 034 €20242025 : 7 463 €2025
6 166 €8 999 €11 832 €2021 : 6 ventes2022 : 7 ventes2023 : 5 ventes2024 : 5 ventes2025 : 3 ventes2021 : 11 162 €20212022 : 11 094 €20222023 : 11 165 €20232024 : 10 034 €20242025 : 7 463 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Frédéric Passy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 35 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 352 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 14 Rue Frédéric Passy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 2 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
F (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
06/02/2026 28 m² D D 252 kWh/m²/an 42 kgCO₂/m²/an —
11/12/2025 28 m² F F 406 kWh/m²/an 76 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

Société (cat. 6599)

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    708 m

Bus

8 arrêts

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    115 m

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    278 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    376 m

  • Bellini

    Lignes : 175 · 157 · 158

    407 m

  • BlaBlaCar

    496 m

  • Pont de Neuilly-Métro

    Ligne : 176

    496 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    501 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11

    521 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Bois de Boulogne

193

mètres

🥖 Boulangerie

Maison Guillaume

443

mètres

🛒 Supermarché

Votre Marché

54 Rue de Longchamp

97

mètres

☕ Café / bar

Petit Monde

354

mètres

🍽️ Restaurant

Piccolo Mondo

368

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Longchamp

Public

128m

Crèche People & Baby

Public

498m

Collèges

Collège Théophile Gautier

Public

175m

Lycées

Lycée général La Folie Saint-James

Public

183m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

14 Rue Frédéric Passy, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

0 = rez-de-chaussée

État général