Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue Edmond Bloud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 387 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 387 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 14 286 €/m² comme au 27 Rue Edmond Bloud le 19 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 25 rue Edmond Bloud correspond à la copropriété 25 RUE EDMOND BLOUD, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA8561953. 33 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1900. Le syndic en charge est CABINET LEMA IMMOBILIER. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2022, pour un prix médian de 9 176 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | Appartement | 43 m² | 2 | 393 750 € | 9 157 €/m² |
| 17/09/2021 | Appartement | 89 m² | 4 | 1 013 400 € | 11 387 €/m² |
| 17/04/2019 | Appartement | 86 m² | 4 | 955 000 € | 11 105 €/m² |
| 15/05/2018 | Appartement | 88 m² | 4 | 807 500 € | 9 176 €/m² |
| 20/10/2014 | Appartement | 87 m² | 4 | 680 000 € | 7 816 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Edmond Bloud
Courbe d'évolution du marché de Rue Edmond Bloud, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Edmond Bloud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 250 € et 3 873 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Edmond Bloud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | — | E | D | 276 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/12/2025 | 85 m² | D | B | 243 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/12/2023 | 90 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/06/2022 | 50 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
25 RUE EDMOND BLOUD
Nombre de lots
33
Construction
1900-01-01
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AA8561953
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
XLENCE CONSULTING
SIREN 912312824
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
499 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
98 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
200 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
361 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
385 m
-
Perronet
Ligne : 82
494 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
507 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
528 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
535 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
83
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
208
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
8 Avenue Sainte-Foy
89
mètres
☕ Café / bar
Dupont avec un thé
72
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
79
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
117m
Caramel & Nougatine
Public
233m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
251m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
376m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
89m
École primaire Huissiers
Public
190m
Institution Saint-Dominique
Privé
335m
Completude
Public
346m
Bâtiment Argenson
Public
404m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
181m
Collège Louis Pasteur
Public
329m
Akalis - College de Paris
Public
489m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
219m
Lycée général Louis Pasteur
Public
332m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
370m
Estimation Fair and Square
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25 Rue Edmond Bloud, Neuilly-sur-Seine
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État général