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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°7BIS
Rue du Centre
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°7BIS, voici les références observées sur Rue du Centre :

Prix moyen sur Rue du Centre

11 243 €/m²

Prix de vente par une agence experte

12 367 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 689 €/m² au 11 Rue du Centre le 30 août 2018.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 689 €/m² comme au 11 Rue du Centre le 30 août 2018 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 7 bis rue du Centre, la copropriété 7 RUE DU CENTRE/70 LONGCHAMP est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5361696). L'ensemble compte 92 lots. Le bâtiment date de 1956. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante E.

Vue Google Street View du 7BIS Rue du Centre
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 7BIS Rue du Centre
Plan de situation
Vue satellite — 7BIS Rue du Centre
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue du Centre

Courbe d'évolution du marché de Rue du Centre. Faute de transactions suffisantes au N°7BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

4 650 €10 344 €16 039 €2016 : 3 ventes2017 : 3 ventes2018 : 9 ventes2019 : 3 ventes2020 : 1 vente2021 : 6 ventes2022 : 7 ventes2023 : 1 vente2024 : 2 ventes2025 : 2 ventes2016 : 7 256 €20162017 : 11 000 €20172018 : 11 613 €20182019 : 14 698 €20192020 : 10 915 €20202021 : 12 669 €20212022 : 11 334 €20222023 : 14 368 €20232024 : 9 646 €20242025 : 9 450 €2025
7 728 €11 491 €15 254 €2021 : 6 ventes2022 : 7 ventes2023 : 1 vente2024 : 2 ventes2025 : 2 ventes2021 : 12 669 €20212022 : 11 334 €20222023 : 14 368 €20232024 : 9 646 €20242025 : 9 450 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Centre, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

34 à 41 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 249 € et 3 872 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 7BIS Rue du Centre, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 4 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
E (2)
F (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
10/12/2025 80 m² F F 308 kWh/m²/an 97 kgCO₂/m²/an —
09/06/2025 89 m² E E 292 kWh/m²/an 61 kgCO₂/m²/an —
26/07/2023 149 m² D D 230 kWh/m²/an 48 kgCO₂/m²/an —
24/11/2021 87 m² E E 194 kWh/m²/an 60 kgCO₂/m²/an 1960

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Copropriété à cette adresse

Source : Registre national · ANAH

7 RUE DU CENTRE/70 LONGCHAMP

Nombre de lots

92

Construction

1956-03-27

Syndic

non connu

N° d'immatriculation : AA5361696

Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    956 m

Bus

8 arrêts

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    58 m

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    231 m

  • Place de Bagatelle

    Ligne : 43

    311 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    506 m

  • Les Graviers

    Lignes : 73 · N11 · N24

    631 m

  • Bellini

    Lignes : 175 · 157 · 158

    638 m

  • Porte de Madrid

    Ligne : 244

    664 m

  • École Jacques Dulud

    694 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Bagatelle

184

mètres

🥖 Boulangerie

Zest

351

mètres

🛒 Supermarché

Votre Marché

54 Rue de Longchamp

266

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche People & Baby

Public

196m

Crèche Longchamp

Public

247m

École Maternelle Commandant Charcot

Public

340m

Écoles primaires

École Primaire Commandant Charcot B

Public

282m

École Primaire Commandant Charcot A

Public

303m

Collèges

Collège Théophile Gautier

Public

426m

Lycées

Lycée général La Folie Saint-James

Public

405m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

7BIS Rue du Centre, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général