Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°3, voici les références observées sur Rue du Bois de Boulogne :
Prix moyen sur Rue du Bois de Boulogne
10 503 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 553 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 412 €/m² au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 3 rue du Bois de Boulogne, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2025 indique une étiquette G.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne. Faute de transactions suffisantes au N°3, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 84 m² | G | G | 432 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
980 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
68 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
202 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
240 m
-
École Jacques Dulud
272 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
384 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
392 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
437 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
465 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
158
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
275
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
259
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
344
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
292
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
246m
École Maternelle Dulud
Public
305m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
230m
Akalis - College de Paris
Public
463m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
189m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
3 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général