Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 853 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 853 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2024, ou jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 1/3 RUE DU BOIS DE BOULOGNE - MS39325, immatriculée AD4681656 au Registre national des copropriétés, occupe le 1 rue du Bois de Boulogne. L'ensemble compte 51 lots. Le bâtiment date de 1951. La gestion est assurée par LAMY. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2016 et 2024, pour un prix médian de 9 641 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 759 700 € | 10 853 €/m² |
| 31/08/2020 | Appartement | 41 m² | 3 | 427 000 € | 10 415 €/m² |
| 09/07/2019 | Appartement | 41 m² | 3 | 280 000 € | 6 829 €/m² |
| 21/09/2018 | Appartement | 72 m² | 3 | 591 200 € | 8 211 €/m² |
| 19/06/2018 | Appartement | 68 m² | 3 | 669 260 € | 9 842 €/m² |
| 08/07/2016 | Appartement | 68 m² | 3 | 641 900 € | 9 440 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
1/3 RUE DU BOIS DE BOULOGNE - MS39325
Nombre de lots
51
Construction
1951-11-09
Syndic
LAMY
N° d'immatriculation : AD4681656
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
988 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
52 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
222 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
225 m
-
École Jacques Dulud
253 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
381 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
403 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
430 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
460 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
176
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
264
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
277
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
342
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
283
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
265m
École Maternelle Dulud
Public
286m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
240m
Akalis - College de Paris
Public
446m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
200m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
1 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général