Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 758 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 758 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2023, ou jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 9 RUE DES GRAVIERS, immatriculée AD1456151 au Registre national des copropriétés, occupe le 9 rue des Graviers. 79 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1960. Côté énergie, 28 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 9 792 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 470 000 € | 9 792 €/m² |
| 30/06/2023 | Appartement | 76 m² | 3 | 969 600 € | 12 758 €/m² |
| 27/03/2020 | Appartement | 32 m² | 2 | 300 000 € | 9 375 €/m² |
| 04/09/2019 | Appartement | 76 m² | 3 | 842 500 € | 11 086 €/m² |
| 22/12/2014 | Appartement | 67 m² | 4 | 530 000 € | 7 910 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 28 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 44 m² | C | B | 160 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2026 | 75 m² | D | D | 154 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2026 | 78 m² | C | C | 131 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 75 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2026 | 76 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/07/2025 | 31 m² | E | C | 331 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 46 m² | C | A | 160 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2024 | 68 m² | C | C | 139 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2024 | 68 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 39 m² | C | C | 126 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2024 | 39 m² | D | D | 182 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2024 | 24 m² | D | B | 249 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2024 | 24 m² | C | B | 200 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/10/2023 | 75 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 45 m² | G | C | 613 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/07/2023 | 71 m² | C | C | 109 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2023 | 72 m² | E | B | 270 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 72 m² | E | C | 314 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2023 | 45 m² | D | B | 202 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/02/2023 | 45 m² | E | B | 320 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/01/2023 | 44 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/10/2022 | 46 m² | D | B | 183 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2022 | 45 m² | E | E | 271 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/08/2022 | 31 m² | G | C | 614 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2022 | 10 m² | C | A | 204 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2022 | 10 m² | D | B | 414 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/12/2021 | 44 m² | F | F | 417 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 26/09/2021 | 44 m² | G | F | 440 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
9 RUE DES GRAVIERS
Nombre de lots
79
Construction
1960-03-15
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD1456151
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
636 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
260 m
-
Les Graviers
303 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
322 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
328 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
374 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
385 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
409 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
419 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
100
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
322
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
68
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
79
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
111
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
209m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
254m
Caramel & Nougatine
Public
276m
École Maternelle Roule
Public
462m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
484m
Écoles primaires
Completude
Public
226m
École primaire Huissiers
Public
301m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
319m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
124m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
419m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
479m
Estimation Fair and Square
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9 Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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État général