Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 708 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 708 €/m² comme dans votre immeuble en février 2018, ou jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 11 rue des Graviers abrite la copropriété 11 RUE DES GRAVIERS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB1457068. 16 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1976. Le syndic en charge est TRANSAC'. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2020, autour de 10 415 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2020 | Appartement | 57 m² | 3 | 520 000 € | 9 123 €/m² |
| 05/02/2018 | Appartement | 38 m² | 2 | 444 900 € | 11 708 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11 Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 57 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2025 | 59 m² | F | C | 377 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2025 | 59 m² | G | C | 541 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2025 | 47 m² | E | C | 318 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 42 m² | D | B | 193 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/01/2023 | 23 m² | G | G | 757 kWh/m²/an | 168 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
11 RUE DES GRAVIERS
Nombre de lots
16
Construction
1976-10-11
Syndic
TRANSAC'
N° d'immatriculation : AB1457068
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
STAFFISSIMO
SIREN 433818002
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
644 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
244 m
-
Les Graviers
289 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
326 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
335 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
370 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
390 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
418 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
418 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
116
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
314
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
52
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
95
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
126
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
192m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
267m
Caramel & Nougatine
Public
292m
École Maternelle Roule
Public
477m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
499m
Écoles primaires
Completude
Public
236m
École primaire Huissiers
Public
318m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
327m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
130m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
433m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
492m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
11 Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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État général