Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20BIS
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°20BIS, voici les références observées sur Rue des Graviers :
Prix moyen sur Rue des Graviers
10 444 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 489 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 398 €/m² au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
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La copropriété SDC 12BIS A 20 RUE DES GRAVIERS, immatriculée AB5916697 au Registre national des copropriétés, occupe le 20 bis rue des Graviers. Elle se compose de 85 lots. Le bâtiment date de 1990. Le syndic en charge est MAVILLE IMMOBILIER ADB OUEST. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers. Faute de transactions suffisantes au N°20BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20BIS Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 29 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 12BIS A 20 RUE DES GRAVIERS
Nombre de lots
85
Construction
1990-03-30
Syndic
MAVILLE IMMOBILIER ADB OUEST
N° d'immatriculation : AB5916697
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
789 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
36 m
-
École Jacques Dulud
70 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
231 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
445 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
449 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
471 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
552 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
593 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
393
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
378
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
267
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
129
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
404
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
119m
Écoles primaires
Completude
Public
470m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
402m
Collège Théophile Gautier
Public
484m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
449m
Estimation Fair and Square
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20BIS Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général