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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°38
Rue de Sablonville
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°38, voici les références observées sur Rue de Sablonville :

Prix moyen sur Rue de Sablonville

9 495 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 444 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 448 €/m² au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 448 €/m² comme au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 38 rue de Sablonville, 3 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement F.

Vue Google Street View du 38 Rue de Sablonville
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 38 Rue de Sablonville
Plan de situation
Vue satellite — 38 Rue de Sablonville
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue de Sablonville

Courbe d'évolution du marché de Rue de Sablonville. Faute de transactions suffisantes au N°38, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

8 275 €10 001 €11 727 €2016 : 3 ventes2017 : 5 ventes2018 : 1 vente2019 : 5 ventes2020 : 6 ventes2021 : 1 vente2022 : 5 ventes2023 : 7 ventes2024 : 24 ventes2025 : 6 ventes2016 : 9 583 €20162017 : 9 448 €20172018 : 10 534 €20182019 : 9 777 €20192020 : 11 320 €20202021 : 10 401 €20212022 : 9 286 €20222023 : 11 318 €20232024 : 9 500 €20242025 : 9 065 €2025
8 275 €10 000 €11 725 €2021 : 1 vente2022 : 5 ventes2023 : 7 ventes2024 : 24 ventes2025 : 6 ventes2021 : 10 401 €20212022 : 9 286 €20222023 : 11 318 €20232024 : 9 500 €20242025 : 9 065 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Sablonville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 34 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 270 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 38 Rue de Sablonville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 3 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
E (1)
F (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
21/03/2023 — F C 330 kWh/m²/an 12 kgCO₂/m²/an —
29/12/2022 104 m² D D 204 kWh/m²/an 42 kgCO₂/m²/an —
06/12/2022 50 m² E E 242 kWh/m²/an 50 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

SARL

1 société

  • INTERNATIONAL OPTICAL TRADING (MAISON BOURGEAT)

    SIREN 513011973

    0 m

SAS

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    431 m

  • Les Sablons

    462 m

  • Porte Dauphine

    989 m

Train

3 arrêts

  • Maillot

    351 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    384 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    559 m

Tramway

4 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    483 m

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    517 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    655 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    772 m

Bus

8 arrêts

  • Parmentier

    Ligne : 82

    41 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    183 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    252 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    273 m

  • Neuilly Porte Maillot

    274 m

  • Sans nom

    287 m

  • Porte Maillot

    288 m

  • Paris Porte Maillot

    291 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de l'Horloge

104

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

94

mètres

🛒 Supermarché

Épicerie d'Armenonville

113

mètres

☕ Café / bar

Le Relais des Sablons

163

mètres

🍽️ Restaurant

Orient Extrême

2 Place Parmentier

28

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

337m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

327m

Collèges

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

105m

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

114m

Institut Européen des Affaires

Privé

200m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

38 Rue de Sablonville, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

0 = rez-de-chaussée

État général