Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°37
Rue de Sablonville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 333 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 333 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2024, ou jusqu'à 13 448 €/m² comme au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 37 rue de Sablonville correspond à la copropriété 42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE9279886. Elle se compose de 71 lots. L'immeuble a été édifié en 2009. Le syndic en charge est AZUR SYNDIC. Côté marché, la DGFiP a enregistré 25 ventes à cette adresse entre 2019 et 2025, pour un prix médian de 9 323 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°37
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 325 700 € | 10 857 €/m² |
| 27/01/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 332 680 € | 9 241 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 389 280 € | 9 495 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 274 480 € | 8 854 €/m² |
| 02/12/2024 | Appartement | 36 m² | 3 | 480 000 € | 13 333 €/m² |
| 16/10/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 298 980 € | 8 542 €/m² |
| 16/10/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 350 550 € | 11 308 €/m² |
| 08/10/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 337 680 € | 9 126 €/m² |
| 25/09/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 350 000 € | 11 290 €/m² |
| 18/09/2024 | Appartement | 44 m² | 4 | 408 480 € | 9 284 €/m² |
| 11/09/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 338 880 € | 11 296 €/m² |
| 06/08/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 320 000 € | 12 800 €/m² |
| 22/07/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 260 000 € | 8 387 €/m² |
| 17/07/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 289 000 € | 9 323 €/m² |
| 28/06/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 335 000 € | 11 964 €/m² |
| 26/06/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 345 341 € | 11 140 €/m² |
| 29/05/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 400 000 € | 9 091 €/m² |
| 30/04/2024 | Appartement | 39 m² | 3 | 340 000 € | 8 718 €/m² |
| 05/04/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 250 000 € | 9 259 €/m² |
| 05/03/2024 | Appartement | 21 m² | 2 | 250 000 € | 11 905 €/m² |
| 14/02/2024 | Appartement | 37 m² | 3 | 485 000 € | 13 108 €/m² |
| 29/09/2023 | Appartement | 44 m² | 3 | 341 091 € | 7 752 €/m² |
| 01/09/2023 | Appartement | 376 m² | 4 | 4 255 709 € | 11 318 €/m² |
| 28/05/2019 | Appartement | 27 m² | 2 | 240 300 € | 8 900 €/m² |
| 09/01/2019 | Appartement | 29 m² | 2 | 250 000 € | 8 621 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Sablonville
Courbe d'évolution du marché de Rue de Sablonville, ajustée au niveau de prix observé au N°37. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Sablonville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 270 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 37 Rue de Sablonville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
42 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Nombre de lots
71
Construction
2009-12-01
Syndic
AZUR SYNDIC
N° d'immatriculation : AE9279886
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
SOCIETE NOUVELLE LA MAILLE SOUPLE
SIREN 305291346
8 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
348 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
508 m
-
Porte Dauphine
958 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
320 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
465 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
665 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
573 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
635 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
640 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
893 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
162 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
251 m
-
Chartres
Ligne : 82
266 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
278 m
-
Neuilly Porte Maillot
314 m
-
Porte Maillot - Neuilly
319 m
-
Porte Maillot
342 m
-
Sans nom
394 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
26
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
30
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
114
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
43
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Ly
30
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
331m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
429m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
79m
Institut Européen des Affaires
Privé
108m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
212m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
37 Rue de Sablonville, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général