Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°94BIS
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 324 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 324 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2017, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
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Au 94 bis rue de Longchamp, la copropriété 94 BIS RUE DE LONGCHAMPS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC3858495). Elle se compose de 29 lots. Sa construction remonte à 1967. Le syndic en charge est CABINET LEMA IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2023, autour de 11 034 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°94BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Appartement | 43 m² | 1 | 495 000 € | 11 512 €/m² |
| 13/09/2021 | Appartement | 90 m² | 4 | 950 000 € | 10 556 €/m² |
| 15/12/2017 | Appartement | 142 m² | 2 | 1 750 000 € | 12 324 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 86 m² | 3 | 667 950 € | 7 767 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°94BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 94BIS Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | 38 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2025 | 41 m² | F | F | 368 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2025 | 41 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 42 m² | G | G | 614 kWh/m²/an | 136 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2022 | 42 m² | G | G | 605 kWh/m²/an | 133 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
94 BIS RUE DE LONGCHAMPS
Nombre de lots
29
Construction
1967-05-26
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AC3858495
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
14 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
310 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
479 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
497 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
746 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
805 m
-
École Jacques Dulud
886 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
900 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Longchamp
106
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
53
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
58
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
105m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
158m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
176m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
182m
Estimation Fair and Square
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94BIS Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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