Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°82
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 607 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 607 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2023, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
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L'immeuble situé au 82 rue de Longchamp abrite la copropriété 82 RUE DE LONGCHAMP, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE3835139. L'ensemble compte 49 lots. Sa construction remonte à 1962. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 7 798 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°82
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 700 000 € | 8 235 €/m² |
| 20/09/2023 | Appartement | 44 m² | 1 | 422 700 € | 9 607 €/m² |
| 13/10/2015 | Appartement | 84 m² | 4 | 618 300 € | 7 361 €/m² |
| 26/02/2014 | Appartement | 83 m² | 4 | 569 900 € | 6 866 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°82. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 82 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 35 m² | E | E | 328 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2025 | 83 m² | D | D | 232 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/10/2024 | 84 m² | C | C | 99 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2023 | 41 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2022 | 42 m² | D | D | 164 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
82 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
49
Construction
1962-07-02
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE3835139
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
130 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
191 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
380 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
529 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
635 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
712 m
-
École Jacques Dulud
788 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
805 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
5
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
172
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
174
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
16m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
183m
Crèche Longchamp
Public
416m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
155m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
165m
Estimation Fair and Square
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82 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général