Aller au contenu
Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°81BIS
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°81BIS, voici les références observées sur Rue de Longchamp :

Prix moyen sur Rue de Longchamp

10 189 €/m²

Prix de vente par une agence experte

11 208 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 881 €/m² au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 81 bis rue de Longchamp, la copropriété SDC 81 RUE LONGCHAMP est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA9163619). 25 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1957. La gestion est assurée par SYNDIC AVENIR. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement C.

Vue Google Street View du 81BIS Rue de Longchamp
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 81BIS Rue de Longchamp
Plan de situation
Vue satellite — 81BIS Rue de Longchamp
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue de Longchamp

Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp. Faute de transactions suffisantes au N°81BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+10.2 %

8 080 €9 967 €11 855 €2016 : 27 ventes2017 : 34 ventes2018 : 28 ventes2019 : 22 ventes2020 : 21 ventes2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2016 : 8 944 €20162017 : 9 165 €20172018 : 10 276 €20182019 : 10 646 €20192020 : 11 031 €20202021 : 10 981 €20212022 : 11 410 €20222023 : 10 638 €20232024 : 10 510 €20242025 : 9 860 €2025
9 317 €10 503 €11 690 €2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2021 : 10 981 €20212022 : 11 410 €20222023 : 10 638 €20232024 : 10 510 €20242025 : 9 860 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 81BIS Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 3 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

C (1)
D (1)
E (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
10/02/2026 194 m² C C 138 kWh/m²/an 27 kgCO₂/m²/an —
04/10/2023 67 m² E E 251 kWh/m²/an 55 kgCO₂/m²/an —
10/02/2023 92 m² D D 186 kWh/m²/an 40 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Copropriété à cette adresse

Source : Registre national · ANAH

SDC 81 RUE LONGCHAMP

Nombre de lots

25

Construction

1957-09-10

Syndic

SYNDIC AVENIR

N° d'immatriculation : AA9163619

Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    925 m

Bus

8 arrêts

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    52 m

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    139 m

  • Place de Bagatelle

    Ligne : 43

    395 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    404 m

  • Les Graviers

    Lignes : 73 · N11 · N24

    540 m

  • École Jacques Dulud

    599 m

  • Bellini

    Lignes : 175 · 157 · 158

    612 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11

    665 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Bois de Boulogne

209

mètres

🥖 Boulangerie

Zest

438

mètres

🛒 Supermarché

Votre Marché

54 Rue de Longchamp

175

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Longchamp

Public

150m

Crèche People & Baby

Public

281m

École Maternelle Commandant Charcot

Public

393m

Écoles primaires

École Primaire Commandant Charcot B

Public

325m

École Primaire Commandant Charcot A

Public

348m

Collèges

Collège Théophile Gautier

Public

331m

Lycées

Lycée général La Folie Saint-James

Public

307m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

81BIS Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine

  1. 1Caractéristiques du bien
  2. 2Vos coordonnées
  3. 3Confirmation
  4. 4Estimation indicative

Type de bien

m²

0 = rez-de-chaussée

État général