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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°107
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

17 666 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le 107 rue de Longchamp correspond à la copropriété 107, Rue de Longchamp, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC6761480. L'ensemble compte 8 lots. Le bâtiment date de 1960. La gestion est assurée par T I G. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2020, à 17 666 €/m².

Vue Google Street View du 107 Rue de Longchamp
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 107 Rue de Longchamp
Plan de situation
Vue satellite — 107 Rue de Longchamp
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°107

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
23/10/2020 Appartement 107 m² 4 1 890 300 € 17 666 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue de Longchamp

Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°107. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

+10.2 %

14 010 €17 281 €20 553 €2016 : 27 ventes2017 : 34 ventes2018 : 28 ventes2019 : 22 ventes2020 : 21 ventes2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2016 : 15 507 €20162017 : 15 890 €20172018 : 17 816 €20182019 : 18 458 €20192020 : 19 125 €20202021 : 19 038 €20212022 : 19 782 €20222023 : 18 444 €20232024 : 18 222 €20242025 : 17 095 €2025
16 154 €18 210 €20 267 €2021 : 38 ventes2022 : 37 ventes2023 : 21 ventes2024 : 35 ventes2025 : 26 ventes2021 : 19 038 €20212022 : 19 782 €20222023 : 18 444 €20232024 : 18 222 €20242025 : 17 095 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 107 Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

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Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Performance énergétique

Source : ADEME · 4 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (1)
E (1)
F (1)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
25/03/2026 102 m² E E 266 kWh/m²/an 58 kgCO₂/m²/an —
30/10/2025 95 m² F F 408 kWh/m²/an 90 kgCO₂/m²/an —
17/03/2025 168 m² D D 213 kWh/m²/an 43 kgCO₂/m²/an —
06/02/2024 102 m² G G 594 kWh/m²/an 132 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Copropriété à cette adresse

Source : Registre national · ANAH

107, Rue de Longchamp

Nombre de lots

8

Construction

1960-12-09

Syndic

T I G

N° d'immatriculation : AC6761480

Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Bus

8 arrêts

  • Rue du Centre

    Lignes : 43 · 93

    123 m

  • Place de Bagatelle

    Ligne : 43

    197 m

  • Rue du Bois de Boulogne

    Lignes : 43 · 93

    312 m

  • Porte de Madrid

    Ligne : 244

    553 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    569 m

  • Les Graviers

    Lignes : 73 · N11 · N24

    656 m

  • École Jacques Dulud

    730 m

  • Bellini

    Lignes : 175 · 157 · 158

    758 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Bagatelle

71

mètres

🥖 Boulangerie

Zest

240

mètres

🛒 Supermarché

Carrefour Express

239

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche People & Baby

Public

84m

École Maternelle Commandant Charcot

Public

219m

Crèche Longchamp

Public

349m

Écoles primaires

École Primaire Commandant Charcot B

Public

168m

École Primaire Commandant Charcot A

Public

186m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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107 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général