Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°105BIS
Rue de Longchamp
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 848 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 848 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2021, ou jusqu'à 14 881 €/m² comme au 50 Rue de Longchamp le 1 septembre 2022 ?
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La copropriété LONGCHAMP - 105, immatriculée AC0011072 au Registre national des copropriétés, occupe le 105 bis rue de Longchamp. L'ensemble compte 47 lots. Le bâtiment date de 1980. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2021, autour de 10 790 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°105BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | Appartement | 198 m² | 5 | 2 940 000 € | 14 848 €/m² |
| 14/06/2016 | Appartement | 201 m² | 6 | 1 824 120 € | 9 075 €/m² |
| 28/03/2014 | Appartement | 205 m² | 5 | 2 212 000 € | 10 790 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Longchamp
Courbe d'évolution du marché de Rue de Longchamp, ajustée au niveau de prix observé au N°105BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.2 %
Sur 5 ans
-10.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Longchamp, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 509 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 105BIS Rue de Longchamp, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 104 m² | D | D | 226 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/02/2026 | 98 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 95 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2025 | 46 m² | D | D | 152 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2025 | 136 m² | E | E | 226 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/04/2025 | 207 m² | G | C | 436 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2024 | 47 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2024 | 327 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/03/2024 | 47 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/02/2024 | 184 m² | C | A | 112 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
LONGCHAMP - 105
Nombre de lots
47
Construction
1980-01-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC0011072
SDC 105 BIS RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
37
Construction
1960-05-05
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE3636891
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
116 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
204 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
305 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
556 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
562 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
649 m
-
École Jacques Dulud
723 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
754 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
79
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
247
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
245
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
91m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
223m
Crèche Longchamp
Public
342m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
171m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
189m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
496m
Estimation Fair and Square
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105BIS Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
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État général