Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°26
Rue de la Ferme
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 845 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 845 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2018, ou jusqu'à 14 130 €/m² comme au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété FERME26, immatriculée AC9591637 au Registre national des copropriétés, occupe le 26 rue de la Ferme. 16 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1984. Le syndic en charge est COYSEVOX. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2017 et 2018, pour un prix médian de 12 506 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°26
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2018 | Appartement | 142 m² | 5 | 2 250 000 € | 15 845 €/m² |
| 27/12/2017 | Appartement | 120 m² | 5 | 1 100 000 € | 9 167 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de la Ferme
Courbe d'évolution du marché de Rue de la Ferme, ajustée au niveau de prix observé au N°26. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.4 %
Sur 5 ans
+7.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de la Ferme, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 532 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 26 Rue de la Ferme, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
FERME26
Nombre de lots
16
Construction
1984-01-30
Syndic
COYSEVOX
N° d'immatriculation : AC9591637
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
120 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
233 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
422 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
568 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
682 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
768 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
798 m
-
École Jacques Dulud
843 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
56
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
153
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
165
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
50m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
221m
Crèche Longchamp
Public
448m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
207m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
214m
Estimation Fair and Square
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26 Rue de la Ferme, Neuilly-sur-Seine
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État général