Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25BIS
Rue de la Ferme
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°25BIS, voici les références observées sur Rue de la Ferme :
Prix moyen sur Rue de la Ferme
10 257 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 283 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 130 €/m² au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 130 €/m² comme au 32 Rue de la Ferme le 31 août 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 25 bis rue de la Ferme, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME en 2025 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de la Ferme
Courbe d'évolution du marché de Rue de la Ferme. Faute de transactions suffisantes au N°25BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+17.4 %
Sur 5 ans
+7.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de la Ferme, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 532 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25BIS Rue de la Ferme, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2025 | 54 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/02/2025 | 54 m² | G | F | 431 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
107 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
211 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
397 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
501 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
648 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
715 m
-
École Jacques Dulud
794 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
836 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
31
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
152
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
150
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
27m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
154m
Crèche Longchamp
Public
439m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
133m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
140m
Estimation Fair and Square
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25BIS Rue de la Ferme, Neuilly-sur-Seine
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État général