Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°46
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 235 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 235 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2021, ou jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 46 rue de Chézy correspond à la copropriété SDC 46/48 RUE DE CHEZY, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA3781820. L'ensemble compte 96 lots. Le bâtiment date de 1971. Le syndic en charge est PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2017 et 2023, pour un prix médian de 11 380 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°46
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Appartement | 174 m² | 3 | 1 900 000 € | 10 920 €/m² |
| 15/01/2021 | Appartement | 136 m² | 3 | 1 800 000 € | 13 235 €/m² |
| 14/02/2018 | Appartement | 125 m² | 3 | 1 480 000 € | 11 840 €/m² |
| 03/05/2017 | Appartement | 127 m² | 3 | 1 000 000 € | 7 874 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy, ajustée au niveau de prix observé au N°46. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 46 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2025 | 20 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2025 | 102 m² | G | G | 529 kWh/m²/an | 117 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2025 | 271 m² | E | E | 230 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2024 | 18 m² | F | F | 408 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/12/2022 | 134 m² | F | F | 360 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 46/48 RUE DE CHEZY
Nombre de lots
96
Construction
1971-07-07
Syndic
PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN
N° d'immatriculation : AA3781820
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI KODA
SIREN 515123594
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
757 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
226 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
299 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
313 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
322 m
-
Perronet
Ligne : 82
390 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
403 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
420 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
498 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
372
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
131
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
79
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
271
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
377
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
339m
École Maternelle Roule
Public
419m
Caramel & Nougatine
Public
498m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
349m
Institution Saint-Dominique
Privé
389m
Bâtiment Argenson
Public
445m
École primaire d'application Saussaye A
Public
458m
École primaire Huissiers
Public
474m
École primaire Saussaye B
Public
482m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
287m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
492m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
261m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
414m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
426m
Estimation Fair and Square
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46 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général