Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°44, voici les références observées sur Rue de Chézy :
Prix moyen sur Rue de Chézy
10 243 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 267 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 619 €/m² au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 4 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 44 rue de Chézy entre 2022 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy. Faute de transactions suffisantes au N°44, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 114 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 115 m² | F | F | 329 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/05/2022 | 96 m² | E | E | 202 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2022 | 113 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
745 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
242 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
311 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
321 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
326 m
-
Perronet
Ligne : 82
385 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
386 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
408 m
-
Château
Ligne : 93
494 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
356
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
114
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
62
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
254
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
361
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
325m
École Maternelle Roule
Public
405m
Caramel & Nougatine
Public
481m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
335m
Institution Saint-Dominique
Privé
376m
Bâtiment Argenson
Public
434m
École primaire Huissiers
Public
458m
École primaire d'application Saussaye A
Public
466m
École primaire Saussaye B
Public
491m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
285m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
477m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
260m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
402m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
438m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
493m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
44 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général