Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Rue de Chézy
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°38, voici les références observées sur Rue de Chézy :
Prix moyen sur Rue de Chézy
10 243 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 267 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 619 €/m² au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 619 €/m² comme au 37 Rue de Chézy le 17 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 38 rue de Chézy correspond à la copropriété CHEZY - 38, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE3066131. Elle se compose de 14 lots. Sa construction remonte à 1969. La gestion est assurée par CRAUNOT. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2024 indique une étiquette D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Chézy
Courbe d'évolution du marché de Rue de Chézy. Faute de transactions suffisantes au N°38, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+8.5 %
Sur 5 ans
-14.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Chézy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 527 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Rue de Chézy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 100 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
CHEZY - 38
Nombre de lots
14
Construction
1969-05-29
Syndic
CRAUNOT
N° d'immatriculation : AE3066131
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
718 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
282 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
323 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
343 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
346 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
359 m
-
Perronet
Ligne : 82
375 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
381 m
-
Château
Ligne : 93
478 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Parc
316
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
75
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
22
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
214
mètres
🍽️ Restaurant
La Place
4 Avenue Sainte-Foy
321
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
291m
École Maternelle Roule
Public
370m
Caramel & Nougatine
Public
442m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
302m
Institution Saint-Dominique
Privé
346m
Bâtiment Argenson
Public
407m
École primaire Huissiers
Public
418m
École primaire d'application Saussaye A
Public
486m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
284m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
442m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
263m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
374m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
460m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
468m
Estimation Fair and Square
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38 Rue de Chézy, Neuilly-sur-Seine
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État général