Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 751 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 751 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 2 RUE D'ORLEANS, immatriculée AA6154272 au Registre national des copropriétés, occupe le 2 rue d'Orléans. Elle se compose de 22 lots. L'immeuble a été édifié en 1967. La gestion est assurée par J. LESIEUR ET COMPAGNIE. Côté énergie, 2 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 308 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 606 000 € | 9 323 €/m² |
| 08/07/2022 | Appartement | 69 m² | 4 | 810 800 € | 11 751 €/m² |
| 13/06/2022 | Appartement | 68 m² | 3 | 722 000 € | 10 618 €/m² |
| 24/07/2020 | Appartement | 231 m² | 6 | 1 660 000 € | 7 186 €/m² |
| 08/03/2019 | Appartement | 85 m² | 4 | 970 030 € | 11 412 €/m² |
| 06/08/2018 | Appartement | 69 m² | 4 | 726 800 € | 10 533 €/m² |
| 09/10/2017 | Appartement | 87 m² | 5 | 877 200 € | 10 083 €/m² |
| 02/10/2014 | Appartement | 77 m² | 4 | 622 500 € | 8 084 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 66 m² | G | C | 429 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 85 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 RUE D'ORLEANS
Nombre de lots
22
Construction
1967-01-24
Syndic
J. LESIEUR ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AA6154272
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
BERTREAU6R IMMO
SIREN 900896978
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
63 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
847 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
537 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
810 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
800 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
921 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
1.0 km
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
173 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
276 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
360 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
406 m
-
Chartres
Ligne : 82
427 m
-
Parmentier
Ligne : 82
520 m
-
Sainte-Foy
527 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
584 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
85
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
15
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
147
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
21
mètres
🍽️ Restaurant
Le Séquoia Café
40
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
426m
Crèche Sainte-Anne
Privé
454m
Écoles primaires
Completude
Public
418m
École primaire Achille Perreti
Public
476m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
358m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
373m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
429m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
324m
Estimation Fair and Square
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2 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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État général