Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue d'Orléans
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 157 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 157 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 14 186 €/m² comme au 22 Rue d'Orléans le 5 juillet 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 1 rue d'Orléans correspond à la copropriété SDC 1-3 ORLEANS, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD7496979. Elle se compose de 28 lots. Le bâtiment date de 1949. Le syndic en charge est ERIC ET JACQUES GRIES. Côté énergie, 9 DPE déposés à l'ADEME entre 2024 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 459 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 620 000 € | 12 157 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 115 000 € | 8 846 €/m² |
| 07/12/2023 | Appartement | 44 m² | 3 | 405 000 € | 9 205 €/m² |
| 04/07/2014 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 020 000 € | 9 714 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue d'Orléans
Courbe d'évolution du marché de Rue d'Orléans, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.8 %
Sur 5 ans
-13.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue d'Orléans, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 390 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue d'Orléans, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 146 m² | E | E | 237 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 47 m² | D | B | 237 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/07/2025 | 8 m² | E | C | 586 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 29/06/2025 | 53 m² | E | E | 297 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/03/2025 | 51 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2024 | 16 m² | G | C | 572 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2024 | 17 m² | F | C | 441 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2024 | 34 m² | F | C | 394 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2024 | 30 m² | G | C | 582 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 1-3 ORLEANS
Nombre de lots
28
Construction
1949-04-05
Syndic
ERIC ET JACQUES GRIES
N° d'immatriculation : AD7496979
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
75 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
858 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
544 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
822 m
Tramway
2 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
803 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
933 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
165 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
280 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
366 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
395 m
-
Chartres
Ligne : 82
442 m
-
Sainte-Foy
525 m
-
Parmentier
Ligne : 82
535 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
594 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
100
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
10
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
150
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
28
mètres
🍽️ Restaurant
Le Séquoia Café
48
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
427m
Crèche Sainte-Anne
Privé
468m
Écoles primaires
Completude
Public
409m
École primaire Achille Perreti
Public
478m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
369m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
372m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
442m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
325m
Estimation Fair and Square
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1 Rue d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
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État général