Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
Rue Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 469 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 469 €/m² le 10 juillet 2019. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 5 rue Charcot abrite la copropriété SDC 5/7 rue Charcot, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC1011139. Elle se compose de 63 lots. L'immeuble a été édifié en 1970. Le syndic en charge est UNION COMMERCIALE IMMOBILIERE. Sur le plan énergétique, les 19 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 14 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 245 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 400 000 € | 9 302 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 389 151 € | 8 648 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 780 000 € | 9 630 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 390 400 € | 8 306 €/m² |
| 20/10/2022 | Appartement | 55 m² | 1 | 514 000 € | 9 345 €/m² |
| 10/10/2022 | Appartement | 63 m² | 3 | 461 000 € | 7 317 €/m² |
| 05/09/2022 | Appartement | 45 m² | 1 | 440 000 € | 9 778 €/m² |
| 28/10/2021 | Appartement | 45 m² | 1 | 370 000 € | 8 222 €/m² |
| 18/01/2021 | Appartement | 81 m² | 3 | 1 010 500 € | 12 475 €/m² |
| 10/07/2019 | Appartement | 81 m² | 2 | 1 172 000 € | 14 469 €/m² |
| 27/12/2017 | Appartement | 80 m² | 2 | 735 000 € | 9 188 €/m² |
| 02/07/2015 | Appartement | 80 m² | 3 | 588 700 € | 7 359 €/m² |
| 23/05/2014 | Appartement | 81 m² | 3 | 806 500 € | 9 957 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 62 m² | 3 | 462 350 € | 7 457 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charcot
Courbe d'évolution du marché de Rue Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°5. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 308 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 Rue Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2025 | 44 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2025 | 45 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2025 | 37 m² | C | C | 153 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2025 | 43 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2025 | 44 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2025 | 46 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/01/2025 | 44 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2025 | 39 m² | G | C | 536 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2024 | 43 m² | E | E | 265 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/09/2024 | 46 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/08/2024 | 42 m² | D | D | 162 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2024 | 49 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2024 | 49 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2024 | 43 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2024 | 43 m² | F | F | 384 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2023 | 43 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/03/2023 | 43 m² | E | E | 270 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2022 | 71 m² | F | F | 411 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2022 | 54 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 5/7 rue Charcot
Nombre de lots
63
Construction
1970-10-09
Syndic
UNION COMMERCIALE IMMOBILIERE
N° d'immatriculation : AC1011139
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
OPTIQUE FRIEDLAND
SIREN 401984091
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
735 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
87 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
96 m
-
BlaBlaCar
118 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
131 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
328 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
333 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
441 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
452 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
138
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
91
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
50
mètres
☕ Café / bar
Polly Maggoo
39
mètres
🍽️ Restaurant
Nouvelle Étoile
24
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
365m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
432m
Crèche Longchamp
Public
437m
École Maternelle Dulud
Public
464m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
246m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
318m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
258m
IFORA Neuilly
Privé
349m
Akalis - College de Paris
Public
353m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
282m
Estimation Fair and Square
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5 Rue Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général