Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 596 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 596 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2016, ou jusqu'à 14 469 €/m² comme au 5 Rue Charcot le 10 juillet 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 rue Charcot abrite la copropriété SDC 4 RUE CHARCOT 3 RUE DE LONGCHAMP, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD1068154. L'ensemble compte 18 lots. Le bâtiment date de 1952. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2022 indique une étiquette D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2022, autour de 10 119 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | Appartement | 45 m² | 2 | 478 500 € | 10 633 €/m² |
| 15/07/2019 | Appartement | 108 m² | 2 | 665 000 € | 6 157 €/m² |
| 25/07/2016 | Appartement | 43 m² | 2 | 413 000 € | 9 605 €/m² |
| 01/07/2016 | Appartement | 72 m² | 3 | 834 910 € | 11 596 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charcot
Courbe d'évolution du marché de Rue Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 308 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 45 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 4 RUE CHARCOT 3 RUE DE LONGCHAMP
Nombre de lots
18
Construction
1952-11-24
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD1068154
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
721 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
82 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
82 m
-
BlaBlaCar
101 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
139 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
327 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
346 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
441 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
463 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
138
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
72
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
32
mètres
☕ Café / bar
Polly Maggoo
22
mètres
🍽️ Restaurant
Livio
20
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
348m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
435m
Crèche Longchamp
Public
448m
École Maternelle Dulud
Public
481m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
229m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
317m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
268m
IFORA Neuilly
Privé
332m
Akalis - College de Paris
Public
363m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
294m
Estimation Fair and Square
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4 Rue Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général