Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 469 €/m² comme au 5 Rue Charcot le 10 juillet 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 rue Charcot, 2 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME en 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2017, à 10 449 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2017 | Appartement | 178 m² | 3 | 1 860 000 € | 10 449 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charcot
Courbe d'évolution du marché de Rue Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 308 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 25 m² | D | B | 238 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2026 | 18 m² | D | B | 291 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
718 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
69 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
72 m
-
BlaBlaCar
88 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
134 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
317 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
358 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
434 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
475 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
126
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
61
mètres
🛒 Supermarché
Primeur x Éthique
24
mètres
☕ Café / bar
Polly Maggoo
9
mètres
🍽️ Restaurant
Livio
20
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
335m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
430m
Crèche Longchamp
Public
461m
École Maternelle Dulud
Public
488m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
217m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
309m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
281m
IFORA Neuilly
Privé
319m
Akalis - College de Paris
Public
362m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
307m
Estimation Fair and Square
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2 Rue Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général