Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1BIS
Rue Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 818 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 818 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2015, ou jusqu'à 14 469 €/m² comme au 5 Rue Charcot le 10 juillet 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 1 BIS RUE CHARCOT, immatriculée AA1895630 au Registre national des copropriétés, occupe le 1 bis rue Charcot. Elle se compose de 19 lots. Sa construction remonte à 1982. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2025 et 2026 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2021, autour de 9 733 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | Appartement | 44 m² | 2 | 509 000 € | 11 568 €/m² |
| 12/02/2021 | Appartement | 56 m² | 3 | 535 000 € | 9 554 €/m² |
| 20/12/2017 | Appartement | 75 m² | 5 | 730 000 € | 9 733 €/m² |
| 02/10/2015 | Appartement | 22 m² | 2 | 260 000 € | 11 818 €/m² |
| 12/06/2015 | Appartement | 22 m² | 2 | 200 000 € | 9 091 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Charcot
Courbe d'évolution du marché de Rue Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°1BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 308 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1BIS Rue Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 44 m² | G | F | 495 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2025 | 20 m² | F | E | 411 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/07/2025 | 20 m² | F | F | 465 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2025 | — | D | D | 227 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 1 BIS RUE CHARCOT
Nombre de lots
19
Construction
1982-07-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA1895630
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
CCH PRESSING
SIREN 881146567
2 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
730 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
71 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
76 m
-
BlaBlaCar
99 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
127 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
317 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
347 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
429 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
471 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
130
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
74
mètres
🛒 Supermarché
Primeur x Éthique
36
mètres
☕ Café / bar
Polly Maggoo
21
mètres
🍽️ Restaurant
Livio
29
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
345m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
423m
Crèche Longchamp
Public
457m
École Maternelle Dulud
Public
475m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
227m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
305m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
276m
IFORA Neuilly
Privé
330m
Akalis - College de Paris
Public
352m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
301m
Estimation Fair and Square
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1BIS Rue Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général