Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue Bellanger
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 605 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 605 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2016, ou jusqu'à 13 111 €/m² comme au 10 Rue Bellanger le 18 juillet 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 1 rue Bellanger, la copropriété 1 Rue BELLANGER est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5788153). 24 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1952. La gestion est assurée par LE MANOIR. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2019, autour de 9 594 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2019 | Appartement | 41 m² | 2 | 355 700 € | 8 676 €/m² |
| 07/09/2018 | Appartement | 82 m² | 3 | 760 000 € | 9 268 €/m² |
| 25/05/2018 | Appartement | 98 m² | 4 | 1 000 000 € | 10 204 €/m² |
| 21/06/2016 | Appartement | 86 m² | 4 | 912 000 € | 10 605 €/m² |
| 28/07/2015 | Appartement | 90 m² | 4 | 950 000 € | 10 556 €/m² |
| 23/06/2015 | Appartement | 101 m² | 3 | 969 000 € | 9 594 €/m² |
| 24/04/2015 | Appartement | 97 m² | 4 | 885 000 € | 9 124 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Bellanger
Courbe d'évolution du marché de Rue Bellanger, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Bellanger, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue Bellanger, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2025 | 96 m² | F | F | 317 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2024 | 86 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 90 m² | E | E | 281 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2024 | 7 m² | G | C | 799 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 8 m² | F | C | 668 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 97 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
1 Rue BELLANGER
Nombre de lots
24
Construction
1952-05-14
Syndic
LE MANOIR
N° d'immatriculation : AA5788153
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
LA GRANDE CROULIERE
SIREN 427840582
0 m
Société (cat. 2900)
1 société
-
SCI ROMAIN
SIREN 428841985
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
247 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
673 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
484 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
628 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
806 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
731 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
732 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
797 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
942 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
149 m
-
Parmentier
Ligne : 82
271 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
305 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
342 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
344 m
-
Les Sablons
424 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
445 m
-
Porte Maillot - Neuilly
486 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
150
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
134
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
150
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
109
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
92
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
198m
École Maternelle Roule
Public
499m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
441m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
476m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
493m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
253m
Institut Européen des Affaires
Privé
257m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
361m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
486m
Collège Louis Pasteur
Public
496m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
417m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
1 Rue Bellanger, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général