Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Angélique Vérien
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 945 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 945 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 14 608 €/m² comme au 11B Rue Angélique Vérien le 7 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 4 rue Angélique Vérien, la copropriété 4 Rue Angelique VERIEN est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB5705801). Elle se compose de 49 lots. Sa construction remonte à 1951. La gestion est assurée par GRATADE. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 13 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 132 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 631 500 € | 8 309 €/m² |
| 25/09/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 811 020 € | 10 671 €/m² |
| 13/01/2023 | Appartement | 75 m² | 3 | 933 000 € | 12 440 €/m² |
| 07/09/2022 | Appartement | 84 m² | 3 | 1 087 000 € | 12 940 €/m² |
| 24/06/2022 | Appartement | 85 m² | 3 | 1 100 310 € | 12 945 €/m² |
| 28/06/2019 | Appartement | 75 m² | 3 | 840 000 € | 11 200 €/m² |
| 14/09/2018 | Appartement | 84 m² | 2 | 869 400 € | 10 350 €/m² |
| 02/10/2017 | Appartement | 90 m² | 3 | 740 000 € | 8 222 €/m² |
| 09/11/2016 | Appartement | 76 m² | 2 | 770 000 € | 10 132 €/m² |
| 08/01/2016 | Appartement | 77 m² | 3 | 750 000 € | 9 740 €/m² |
| 10/09/2015 | Appartement | 84 m² | 3 | 605 000 € | 7 202 €/m² |
| 25/11/2014 | Appartement | 75 m² | 2 | 600 000 € | 8 000 €/m² |
| 30/09/2014 | Appartement | 84 m² | 3 | 680 950 € | 8 107 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Angélique Vérien
Courbe d'évolution du marché de Rue Angélique Vérien, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.4 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Angélique Vérien, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 516 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Angélique Vérien, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 79 m² | E | E | 297 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 77 m² | E | E | 252 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/02/2024 | 76 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2023 | 75 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/06/2023 | 76 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2022 | 75 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/04/2022 | 85 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 Rue Angelique VERIEN
Nombre de lots
49
Construction
1951-06-02
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB5705801
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
ORIENS
SIREN 517420337
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
193 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
753 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
544 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
708 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
888 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
807 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
812 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
852 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
181 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
267 m
-
Parmentier
Ligne : 82
352 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
373 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
375 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
400 m
-
Les Sablons
402 m
-
Sainte-Foy
545 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
149
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
118
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
132
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
149
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
147
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
207m
École Maternelle Roule
Public
419m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
428m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
492m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
318m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
329m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
405m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
442m
Collège Louis Pasteur
Public
447m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
335m
Lycée général Louis Pasteur
Public
476m
Estimation Fair and Square
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4 Rue Angélique Vérien, Neuilly-sur-Seine
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État général