Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°88
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 901 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 901 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 88 boulevard Victor Hugo, la copropriété Victor Hugo 88 est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB2396737). L'ensemble compte 192 lots. Sa construction remonte à 1978. La gestion est assurée par JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA. Côté énergie, 26 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2015 et 2022, pour un prix médian de 8 990 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°88
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Appartement | 198 m² | 6 | 2 700 000 € | 13 636 €/m² |
| 31/03/2022 | Appartement | 142 m² | 4 | 2 400 000 € | 16 901 €/m² |
| 02/06/2021 | Appartement | 136 m² | 4 | 1 380 700 € | 10 152 €/m² |
| 07/04/2021 | Appartement | 163 m² | 5 | 2 000 000 € | 12 270 €/m² |
| 01/07/2020 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 750 000 € | 12 069 €/m² |
| 12/10/2018 | Appartement | 145 m² | 4 | 1 303 500 € | 8 990 €/m² |
| 10/01/2018 | Appartement | 61 m² | 2 | 506 740 € | 8 307 €/m² |
| 30/11/2016 | Appartement | 235 m² | 7 | 1 770 000 € | 7 532 €/m² |
| 19/09/2016 | Appartement | 139 m² | 4 | 1 075 330 € | 7 736 €/m² |
| 12/10/2015 | Appartement | 94 m² | 3 | 619 500 € | 6 590 €/m² |
| 23/03/2015 | Appartement | 167 m² | 5 | 1 435 600 € | 8 596 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°88. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 88 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 26 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2026 | 235 m² | D | D | 151 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2026 | 108 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2026 | 13 m² | E | E | 408 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2026 | 163 m² | C | C | 149 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2026 | 163 m² | D | D | 154 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/12/2025 | 33 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/11/2025 | 13 m² | E | E | 418 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2025 | 109 m² | E | E | 289 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/06/2025 | 215 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2025 | 109 m² | E | E | 234 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/05/2025 | 13 m² | E | E | 420 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/04/2025 | 65 m² | D | D | 239 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/02/2025 | 136 m² | D | D | 155 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2025 | 65 m² | E | E | 318 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2024 | 179 m² | C | B | 118 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 176 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2024 | 179 m² | C | B | 118 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2024 | 179 m² | B | A | 70 kWh/m²/an | 2 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/03/2024 | 233 m² | D | D | 229 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/06/2023 | 14 m² | D | D | 291 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/03/2023 | 122 m² | C | C | 168 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2023 | 167 m² | E | E | 239 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2023 | 119 m² | C | B | 179 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/07/2022 | 14 m² | D | C | 329 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2022 | 119 m² | E | B | 272 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | 1978 |
| 11/10/2021 | 139 m² | C | C | 171 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | 1997 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Victor Hugo 88
Nombre de lots
192
Construction
1978-01-25
Syndic
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA
N° d'immatriculation : AB2396737
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
2 sociétés
SARL
1 société
-
LITTLE PHOTO
SIREN 500688932
0 m
SAS
2 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI VICTOR HUGO VILLIERS
SIREN 444668743
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
605 m
-
Anatole France
911 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
126 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
169 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
226 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
289 m
-
Résidence Greffulhe
329 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
365 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
383 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
445
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
491
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
477
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
238
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
164
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
294m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
304m
École primaire Saussaye B
Public
448m
École primaire d'application Saussaye A
Public
496m
Estimation Fair and Square
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88 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général