Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°74
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 837 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 837 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2017 et 2019, 2 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 74 boulevard Victor Hugo, autour d'un prix médian de 11 558 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°74
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2019 | Maison | 337 m² | 9 | 5 000 000 € | 14 837 €/m² |
| 04/04/2017 | Maison | 337 m² | 9 | 2 790 000 € | 8 279 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°74. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 74 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
657 m
-
Anatole France
820 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
19 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
174 m
-
Résidence Greffulhe
246 m
-
Villiers
Ligne : 93
303 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
324 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
334 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
340 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
363 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
269
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
346
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
328
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
285
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Cantine
160
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
470m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
255m
École primaire Saussaye B
Public
397m
École primaire d'application Saussaye A
Public
440m
Estimation Fair and Square
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74 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général