Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°73BIS
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°73BIS, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 73 bis boulevard Victor Hugo, la copropriété 73/75 bld Victor Hugo est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB7225618). L'ensemble compte 138 lots. Sa construction remonte à 1957. Le syndic en charge est GRATADE. Sur le plan énergétique, les 26 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°73BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 73BIS Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 26 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 99 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2026 | 62 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/02/2026 | 82 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2025 | 100 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/11/2025 | 45 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2025 | 90 m² | C | C | 70 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2025 | 44 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2025 | 44 m² | F | F | 261 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2024 | 45 m² | E | E | 276 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2024 | 73 m² | F | F | 376 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2024 | 100 m² | F | F | 327 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2024 | 95 m² | G | F | 455 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2024 | 95 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2024 | 124 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2024 | 94 m² | C | C | 138 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/03/2024 | 95 m² | F | F | 407 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2024 | 127 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/10/2023 | 100 m² | E | E | 240 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/08/2023 | 95 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/07/2023 | 73 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2023 | 100 m² | E | E | 273 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2023 | 92 m² | E | E | 176 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 126 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2022 | 75 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/08/2022 | 97 m² | E | E | 240 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/06/2022 | 100 m² | E | E | 278 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
73/75 bld Victor Hugo
Nombre de lots
138
Construction
1957-02-19
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB7225618
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
596 m
-
Anatole France
949 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
59 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
219 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
237 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
346 m
-
Résidence Greffulhe
376 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
400 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
408 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
416 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
469
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
472
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
256
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
207
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
228m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
348m
École primaire Saussaye B
Public
485m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
73BIS Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général