Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°54
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°54, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 54 boulevard Victor Hugo abrite la copropriété SDC 50-54 BD VICTOR HUGO, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA4308193. 165 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1996. La gestion est assurée par DUBREUIL. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°54, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 54 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 43 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2024 | — | F | C | 332 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2024 | — | D | D | 177 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 50-54 BD VICTOR HUGO
Nombre de lots
165
Construction
1996-09-17
Syndic
DUBREUIL
N° d'immatriculation : AA4308193
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Anatole France
651 m
-
Louise Michel
822 m
-
Pont de Levallois - Bécon
907 m
-
Les Sablons
994 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
139 m
-
Inkermann - Bineau
148 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
180 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
200 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
257 m
-
Louis Rouquier
282 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
287 m
-
Hôpital Américain
359 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
273
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
273
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
251
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
204
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
452m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
93m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
317m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
460m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
479m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
461m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
125m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
191m
Lycée général Louis Pasteur
Public
440m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
54 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général