Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°50
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 960 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 960 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 9 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 50 boulevard Victor Hugo entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement D. Sur le marché, 18 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 10 734 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°50
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 930 000 € | 9 789 €/m² |
| 05/04/2024 | Appartement | 143 m² | 5 | 1 706 311 € | 11 932 €/m² |
| 21/12/2023 | Appartement | 73 m² | 2 | 512 000 € | 7 014 €/m² |
| 07/09/2023 | Appartement | 142 m² | 5 | 1 885 800 € | 13 280 €/m² |
| 14/04/2022 | Appartement | 63 m² | 2 | 879 450 € | 13 960 €/m² |
| 20/05/2021 | Appartement | 29 m² | 2 | 285 000 € | 9 828 €/m² |
| 28/08/2020 | Appartement | 95 m² | 3 | 1 255 000 € | 13 211 €/m² |
| 26/05/2020 | Appartement | 89 m² | 3 | 944 700 € | 10 615 €/m² |
| 16/04/2019 | Appartement | 94 m² | 3 | 925 000 € | 9 840 €/m² |
| 29/11/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 812 500 € | 13 542 €/m² |
| 26/01/2018 | Appartement | 96 m² | 3 | 966 650 € | 10 069 €/m² |
| 14/12/2017 | Appartement | 63 m² | 2 | 692 000 € | 10 984 €/m² |
| 02/06/2017 | Appartement | 60 m² | 2 | 607 000 € | 10 117 €/m² |
| 08/09/2016 | Appartement | 130 m² | 4 | 1 522 300 € | 11 710 €/m² |
| 01/09/2016 | Appartement | 73 m² | 2 | 466 000 € | 6 384 €/m² |
| 05/08/2016 | Appartement | 186 m² | 3 | 1 589 000 € | 8 543 €/m² |
| 07/07/2016 | Appartement | 109 m² | 6 | 1 183 100 € | 10 854 €/m² |
| 21/10/2014 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 350 000 € | 11 250 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°50. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 50 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 34 m² | D | B | 225 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/07/2025 | 34 m² | E | B | 272 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 56 m² | D | D | 171 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/10/2024 | 50 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2024 | 95 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 53 m² | D | B | 238 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 132 m² | D | D | 178 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2023 | 132 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2022 | 89 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
PEBBLE STREET
SIREN 848065041
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Anatole France
652 m
-
Louise Michel
806 m
-
Pont de Levallois - Bécon
928 m
-
Les Sablons
977 m
Tramway
1 arrêt
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
992 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
111 m
-
Inkermann - Bineau
145 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
153 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
200 m
-
Louis Rouquier
266 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
278 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
300 m
-
Hôpital Américain
387 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
300
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
295
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
274
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
218
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
425m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
67m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
290m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
433m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
451m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
448m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
106m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
163m
Lycée général Louis Pasteur
Public
429m
Estimation Fair and Square
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50 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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