Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°49
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°49, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 49 boulevard Victor Hugo correspond à la copropriété SDC 49 BOULEVARD VICTOR HUGO, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD4806402. L'ensemble compte 17 lots. L'immeuble a été édifié en 1951. La gestion est assurée par MDRC SYNDIC. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2024 indique une étiquette D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°49, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 49 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 107 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 49 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
17
Construction
1951-05-28
Syndic
MDRC SYNDIC
N° d'immatriculation : AD4806402
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
GABRONA
SIREN 751487927
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
711 m
-
Pont de Levallois - Bécon
776 m
-
Louise Michel
998 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
122 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
214 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
239 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
248 m
-
Inkermann - Bineau
290 m
-
Résidence Greffulhe
301 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
338 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
339 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
83
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
202
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
125
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
259
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
330m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
399m
École primaire Saussaye B
Public
488m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
334m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
429m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
49 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général