Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°47
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 47 boulevard Victor Hugo, 11 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2022 et 2025, pour un prix médian de 10 048 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°47
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 324 093 € | 10 128 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 211 000 € | 10 048 €/m² |
| 25/10/2022 | Appartement | 32 m² | 1 | 300 000 € | 9 375 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°47. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 47 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 29 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2026 | 57 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2025 | 29 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 60 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2024 | 28 m² | D | D | 229 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2024 | 30 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2024 | 21 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2023 | 53 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2023 | 56 m² | F | F | 373 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/02/2022 | 29 m² | F | F | 368 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2021 | 28 m² | F | F | 387 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
712 m
-
Pont de Levallois - Bécon
788 m
-
Louise Michel
992 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
136 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
216 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
241 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
252 m
-
Inkermann - Bineau
276 m
-
Résidence Greffulhe
313 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
332 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
339 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
81
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
206
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
117
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
256
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
318m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
407m
École primaire Saussaye B
Public
493m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
320m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
417m
Estimation Fair and Square
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47 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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