Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°44, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°44, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Anatole France
660 m
-
Louise Michel
768 m
-
Les Sablons
936 m
-
Pont de Levallois - Bécon
979 m
Tramway
2 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
929 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
986 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
42 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
89 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
150 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
216 m
-
Louis Rouquier
236 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
332 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
340 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
385 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
365
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
352
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
334
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
449
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
260
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
357m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
30m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
225m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
366m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
385m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
426m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
452m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
455m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
86m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
97m
Lycée général Louis Pasteur
Public
411m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
441m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
471m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
44 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général