Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 361 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 361 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2020, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 34 boulevard Victor Hugo, 10 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 16 ventes à cette adresse entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 10 399 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Appartement | 150 m² | 6 | 1 676 000 € | 11 173 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 600 000 € | 8 824 €/m² |
| 16/04/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 645 200 € | 11 124 €/m² |
| 23/03/2022 | Appartement | 144 m² | 5 | 1 485 000 € | 10 312 €/m² |
| 13/12/2021 | Appartement | 80 m² | 3 | 911 000 € | 11 388 €/m² |
| 30/06/2021 | Appartement | 150 m² | 6 | 1 732 830 € | 11 552 €/m² |
| 15/12/2020 | Appartement | 127 m² | 6 | 1 823 900 € | 14 361 €/m² |
| 06/09/2019 | Appartement | 68 m² | 3 | 610 000 € | 8 971 €/m² |
| 29/08/2019 | Appartement | 58 m² | 2 | 545 000 € | 9 397 €/m² |
| 17/06/2019 | Appartement | 118 m² | 5 | 1 340 000 € | 11 356 €/m² |
| 06/06/2019 | Appartement | 59 m² | 2 | 555 000 € | 9 407 €/m² |
| 05/04/2019 | Appartement | 87 m² | 3 | 970 000 € | 11 149 €/m² |
| 29/03/2019 | Appartement | 88 m² | 4 | 904 762 € | 10 281 €/m² |
| 24/09/2018 | Appartement | 78 m² | 3 | 817 850 € | 10 485 €/m² |
| 10/04/2018 | Appartement | 79 m² | 3 | 726 300 € | 9 194 €/m² |
| 17/05/2016 | Appartement | 88 m² | 4 | 713 450 € | 8 107 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 78 m² | D | B | 202 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2025 | 69 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/01/2025 | 148 m² | D | B | 201 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/10/2024 | 16 m² | C | B | 233 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2024 | 66 m² | E | B | 270 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2024 | 88 m² | D | B | 224 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2024 | 67 m² | D | B | 206 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2023 | 58 m² | D | B | 188 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2022 | 79 m² | E | B | 264 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2021 | 68 m² | D | B | 194 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | 1975 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
GEORGE V
SIREN 931451090
0 m
SARL
1 société
-
DIFFUSION INTERNATIONALE DE PRODUITS (DIP)
SIREN 388754335
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
677 m
-
Anatole France
741 m
-
Les Sablons
823 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
960 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
981 m
-
Porte de Champerret
994 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
709 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
740 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
920 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
54 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
78 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
224 m
-
Louis Rouquier
236 m
-
Victor Hugo - Parmentier
252 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
288 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
380 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
397 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
341
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
418
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
405
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
257
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
237
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
127m
Crèche Sainte-Anne
Privé
440m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
94m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
147m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
166m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
256m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
434m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
207m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
209m
Collège Louis Pasteur
Public
434m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
158m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
196m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
226m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
266m
Lycée général Louis Pasteur
Public
436m
Estimation Fair and Square
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34 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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