Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°32
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 447 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 447 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2023, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 32 boulevard Victor Hugo, la copropriété SDC 32 VICTOR HUGO est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE1352285). Elle se compose de 79 lots. L'immeuble a été édifié en 1960. Le syndic en charge est CABINET CSJC. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2015 et 2023, pour un prix médian de 9 958 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°32
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Appartement | 162 m² | 5 | 2 340 400 € | 14 447 €/m² |
| 28/06/2021 | Appartement | 147 m² | 4 | 1 745 000 € | 11 871 €/m² |
| 15/05/2018 | Appartement | 86 m² | 2 | 740 000 € | 8 605 €/m² |
| 19/04/2018 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 230 000 € | 9 535 €/m² |
| 04/07/2016 | Appartement | 247 m² | 5 | 1 500 000 € | 6 073 €/m² |
| 06/01/2015 | Appartement | 121 m² | 3 | 1 256 150 € | 10 381 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°32. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 32 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 144 m² | G | G | 327 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2025 | 144 m² | F | F | 328 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2025 | 144 m² | G | G | 329 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2024 | — | F | F | 317 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2023 | 9 m² | D | D | 299 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/04/2022 | 10 m² | G | G | 470 kWh/m²/an | 135 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 32 VICTOR HUGO
Nombre de lots
79
Construction
1960-01-01
Syndic
CABINET CSJC
N° d'immatriculation : AE1352285
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI DAC SAINT REMI
SIREN 808120976
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI 32 BOULEVARD VICTOR HUGO
SIREN 517449492
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
672 m
-
Anatole France
753 m
-
Les Sablons
815 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
984 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
936 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
956 m
-
Porte de Champerret
981 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
689 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
716 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
906 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
986 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
76 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
101 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
217 m
-
Victor Hugo - Parmentier
228 m
-
Louis Rouquier
246 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
309 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
401 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
325
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
403
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
390
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
243
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
223
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
108m
Crèche Sainte-Anne
Privé
428m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
107m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
131m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
149m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
281m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
410m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
183m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
185m
Collège Louis Pasteur
Public
443m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
172m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
182m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
202m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
290m
Lycée général Louis Pasteur
Public
446m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
32 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général