Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 070 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 070 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2021, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 31 boulevard Victor Hugo abrite la copropriété 31 VICTOR HUGO, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE0896159. L'ensemble compte 101 lots. Sa construction remonte à 1973. La gestion est assurée par FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2014 et 2021, pour un prix médian de 9 068 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | Appartement | 416 m² | 6 | 4 019 000 € | 9 661 €/m² |
| 04/10/2021 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 307 006 € | 13 070 €/m² |
| 30/06/2020 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 185 €/m² |
| 27/09/2017 | Appartement | 100 m² | 3 | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 03/05/2017 | Appartement | 97 m² | 3 | 743 330 € | 7 663 €/m² |
| 26/07/2016 | Appartement | 110 m² | 4 | 950 000 € | 8 636 €/m² |
| 18/03/2015 | Appartement | 150 m² | 6 | 1 286 500 € | 8 577 €/m² |
| 27/02/2014 | Appartement | 111 m² | 4 | 860 000 € | 7 748 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 112 m² | E | E | 221 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2023 | 11 m² | F | F | 335 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2023 | 214 m² | E | E | 236 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/12/2021 | 112 m² | F | F | 289 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | 1975 |
| 26/09/2021 | 112 m² | F | F | 290 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
31 VICTOR HUGO
Nombre de lots
101
Construction
1973-03-05
Syndic
FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS
N° d'immatriculation : AE0896159
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
NTVN 2
SIREN 905335899
0 m
SARL
1 société
-
LIVINGSTONE RH (LIVINGSTONE RH)
SIREN 515041416
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Louise Michel
727 m
-
Anatole France
731 m
-
Les Sablons
830 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
797 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
828 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
992 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
38 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
62 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
201 m
-
Louis Rouquier
251 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
288 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
334 m
-
Victor Hugo - Parmentier
336 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
354 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
384
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
456
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
443
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
296
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
278
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
193m
Crèche Sainte-Anne
Privé
465m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
74m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
179m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
204m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
223m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
296m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
298m
Collège Louis Pasteur
Public
387m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
92m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
177m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
285m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
314m
Lycée général Louis Pasteur
Public
383m
Estimation Fair and Square
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31 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général