Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°19
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 698 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 698 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
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Le 19 boulevard Victor Hugo correspond à la copropriété SDC SDC 19 BD VICTOR HUGO, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC2284529. 258 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1957. Le syndic en charge est SYNDICEO. Côté énergie, 30 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 36 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 442 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°19
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 350 000 € | 15 698 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 600 000 € | 13 913 €/m² |
| 16/10/2024 | Appartement | 95 m² | 2 | 940 000 € | 9 895 €/m² |
| 18/06/2024 | Appartement | 140 m² | 3 | 1 910 000 € | 13 643 €/m² |
| 26/03/2024 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 060 000 € | 8 548 €/m² |
| 26/10/2023 | Appartement | 117 m² | 4 | 1 300 000 € | 11 111 €/m² |
| 03/07/2023 | Appartement | 17 m² | 1 | 228 800 € | 13 459 €/m² |
| 15/12/2022 | Appartement | 18 m² | 1 | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 26/07/2022 | Appartement | 19 m² | 1 | 210 000 € | 11 053 €/m² |
| 08/07/2022 | Appartement | 37 m² | 1 | 382 500 € | 10 338 €/m² |
| 31/01/2022 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 025 000 € | 11 389 €/m² |
| 26/10/2021 | Appartement | 73 m² | 3 | 780 000 € | 10 685 €/m² |
| 15/10/2021 | Appartement | 200 m² | 4 | 2 300 000 € | 11 500 €/m² |
| 05/07/2021 | Appartement | 87 m² | 3 | 1 095 000 € | 12 586 €/m² |
| 02/07/2021 | Appartement | 95 m² | 3 | 1 295 000 € | 13 632 €/m² |
| 15/10/2020 | Appartement | 99 m² | 3 | 650 000 € | 6 566 €/m² |
| 05/12/2019 | Appartement | 122 m² | 4 | 1 336 300 € | 10 953 €/m² |
| 21/06/2019 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 740 000 € | 11 918 €/m² |
| 05/03/2018 | Appartement | 112 m² | 5 | 1 205 000 € | 10 759 €/m² |
| 30/01/2018 | Appartement | 92 m² | 3 | 835 000 € | 9 076 €/m² |
| 10/01/2018 | Appartement | 75 m² | 2 | 655 000 € | 8 733 €/m² |
| 25/04/2017 | Appartement | 94 m² | 3 | 730 000 € | 7 766 €/m² |
| 22/02/2017 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 160 000 € | 10 545 €/m² |
| 27/12/2016 | Appartement | 88 m² | 4 | 671 500 € | 7 631 €/m² |
| 20/12/2016 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 495 500 € | 13 977 €/m² |
| 07/10/2016 | Appartement | 94 m² | 3 | 1 145 000 € | 12 181 €/m² |
| 11/07/2016 | Appartement | 115 m² | 4 | 955 000 € | 8 304 €/m² |
| 07/07/2016 | Appartement | 76 m² | 3 | 660 296 € | 8 688 €/m² |
| 10/05/2016 | Appartement | 94 m² | 3 | 705 000 € | 7 500 €/m² |
| 18/03/2016 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 120 000 € | 9 333 €/m² |
| 12/01/2016 | Appartement | 108 m² | 4 | 865 000 € | 8 009 €/m² |
| 08/10/2015 | Appartement | 111 m² | 3 | 860 000 € | 7 748 €/m² |
| 26/08/2015 | Appartement | 109 m² | 2 | 930 000 € | 8 532 €/m² |
| 17/10/2014 | Appartement | 109 m² | 3 | 855 850 € | 7 852 €/m² |
| 02/09/2014 | Appartement | 95 m² | 3 | 780 000 € | 8 211 €/m² |
| 29/08/2014 | Appartement | 95 m² | 3 | 720 000 € | 7 579 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°19. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 19 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 30 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2025 | 111 m² | C | C | 122 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/11/2025 | 15 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/10/2025 | 93 m² | D | D | 151 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/09/2025 | 126 m² | D | D | 162 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2025 | 19 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/05/2025 | — | E | E | 228 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/05/2025 | 110 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2025 | 107 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/12/2024 | 16 m² | D | D | 252 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2024 | 84 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/06/2024 | 128 m² | E | E | 208 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2024 | 123 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2024 | 15 m² | F | F | 378 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2024 | 136 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2024 | 95 m² | D | D | 183 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/09/2023 | 89 m² | D | D | 185 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 124 m² | D | D | 166 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2023 | 110 m² | F | F | 331 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/04/2023 | 17 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2023 | 16 m² | E | E | 297 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/01/2023 | 73 m² | C | B | 177 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2023 | 93 m² | D | D | 152 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2022 | 117 m² | D | D | 153 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2022 | 16 m² | F | F | 380 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/05/2022 | 85 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2022 | 18 m² | D | D | 181 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/01/2022 | 15 m² | F | F | 483 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2021 | 16 m² | E | E | 325 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | 1960 |
| 09/09/2021 | 16 m² | E | D | 331 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC SDC 19 BD VICTOR HUGO
Nombre de lots
258
Construction
1957-11-22
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AC2284529
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI VICTOR HUGO
SIREN 539862110
0 m
SAS
4 sociétés
Société (cat. 6599)
1 société
-
SIFER INVESTISSEMENTS
SIREN 848087417
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
691 m
-
Les Sablons
752 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
829 m
-
Anatole France
864 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
781 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
802 m
-
Maillot
878 m
-
Porte de Champerret
932 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
569 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
584 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
830 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
861 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
74 m
-
Victor Hugo - Bineau
224 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
257 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
261 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
350 m
-
Louis Rouquier
360 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
365 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
440 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
234
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
310
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
298
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
180
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
167
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
88m
Crèche Sainte-Anne
Privé
356m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
102m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
105m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
224m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
255m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
436m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
66m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
69m
Collège Louis Pasteur
Public
496m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
66m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
77m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
338m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
434m
Estimation Fair and Square
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19 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général