Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°17
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 034 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 034 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2024, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 6 transactions au 17 boulevard Victor Hugo entre 2016 et 2025, avec un prix médian de 10 439 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°17
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 766 000 € | 10 351 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 100 000 € | 10 577 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement | 89 m² | 3 | 1 160 000 € | 13 034 €/m² |
| 31/05/2019 | Appartement | 90 m² | 3 | 935 225 € | 10 391 €/m² |
| 30/03/2017 | Appartement | 103 m² | 3 | 815 000 € | 7 913 €/m² |
| 21/10/2016 | Appartement | 148 m² | 4 | 1 552 000 € | 10 486 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°17. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 17 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
693 m
-
Les Sablons
748 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
797 m
-
Anatole France
885 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
750 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
769 m
-
Maillot
854 m
-
Porte de Champerret
919 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
536 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
560 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
797 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
849 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
41 m
-
Victor Hugo - Bineau
258 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
276 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
289 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
325 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
358 m
-
Louis Rouquier
385 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
469 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
229
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
303
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
292
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
188
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
177
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
118m
Crèche Sainte-Anne
Privé
354m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
124m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
130m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
223m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
257m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
470m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
59m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
64m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
63m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
67m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
371m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
467m
Estimation Fair and Square
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17 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général