Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°39
Boulevard du Commandant Charcot
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 235 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 235 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2016, ou jusqu'à 14 989 €/m² comme au 37 Boulevard du Commandant Charcot le 25 novembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 39 boulevard du Commandant Charcot abrite la copropriété 39 BOULEVARD DU CDT CHARCOT, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA2457877. Elle se compose de 60 lots. Le bâtiment date de 1930. Le syndic en charge est ATRIUM GESTION. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2016, autour de 11 098 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°39
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2016 | Appartement | 170 m² | 5 | 2 250 000 € | 13 235 €/m² |
| 16/10/2015 | Appartement | 303 m² | 7 | 2 715 000 € | 8 960 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard du Commandant Charcot
Courbe d'évolution du marché de Boulevard du Commandant Charcot, ajustée au niveau de prix observé au N°39. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+8.6 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard du Commandant Charcot, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 207 € et 3 822 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 39 Boulevard du Commandant Charcot, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2025 | — | D | D | 222 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2024 | 367 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
39 BOULEVARD DU CDT CHARCOT
Nombre de lots
60
Construction
1930-03-25
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AA2457877
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI BELMONT
SIREN 482618964
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
202 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
376 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
422 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
508 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
537 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
595 m
-
Route des Lacs
Ligne : 244
625 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
647 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
385
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
399
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
298
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
226m
Crèche People & Baby
Public
385m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot A
Public
219m
École Primaire Commandant Charcot B
Public
227m
Estimation Fair and Square
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39 Boulevard du Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine
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État général