Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31BIS
Boulevard de la Saussaye
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 351 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 351 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2021, ou jusqu'à 15 311 €/m² comme au 46 Boulevard de la Saussaye le 11 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 31 bis boulevard de la Saussaye correspond à la copropriété 31 BIS BOULEVARD DE LA SAUSSAYE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA6486344. L'ensemble compte 41 lots. Sa construction remonte à 2011. La gestion est assurée par JEAN ROMPTEAUX SA. Côté énergie, 9 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 9 029 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 492 670 € | 9 853 €/m² |
| 15/06/2021 | Appartement | 239 m² | 6 | 2 712 800 € | 11 351 €/m² |
| 12/08/2020 | Appartement | 136 m² | 4 | 1 144 000 € | 8 412 €/m² |
| 06/08/2020 | Appartement | 136 m² | 4 | 1 228 000 € | 9 029 €/m² |
| 06/08/2020 | Appartement | 101 m² | 2 | 703 000 € | 6 960 €/m² |
| 06/08/2020 | Appartement | 62 m² | 2 | 491 500 € | 7 927 €/m² |
| 19/06/2019 | Appartement | 240 m² | 5 | 2 412 800 € | 10 053 €/m² |
| 19/09/2017 | Appartement | 137 m² | 4 | 1 454 950 € | 10 620 €/m² |
| 30/06/2016 | Appartement | 138 m² | 4 | 1 050 000 € | 7 609 €/m² |
| 29/07/2015 | Appartement | 62 m² | 2 | 455 000 € | 7 339 €/m² |
| 23/06/2015 | Appartement | 118 m² | 3 | 1 100 000 € | 9 322 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard de la Saussaye
Courbe d'évolution du marché de Boulevard de la Saussaye, ajustée au niveau de prix observé au N°31BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.7 %
Sur 5 ans
-11.8 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard de la Saussaye, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 144 € et 3 747 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31BIS Boulevard de la Saussaye, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 61 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2026 | 138 m² | F | F | 389 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2025 | 237 m² | E | E | 324 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/04/2025 | 237 m² | F | F | 342 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2025 | 141 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2025 | 34 m² | E | E | 309 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/07/2024 | 138 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2024 | 32 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2023 | 61 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
31 BIS BOULEVARD DE LA SAUSSAYE
Nombre de lots
41
Construction
2011-04-26
Syndic
JEAN ROMPTEAUX SA
N° d'immatriculation : AA6486344
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
117 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
143 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
159 m
-
Perronet
Ligne : 82
188 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
224 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
282 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
364 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
304
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
376
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
268
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
297
mètres
🍽️ Restaurant
Yushin
77 Rue Chauveau
297
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
81m
École primaire Saussaye B
Public
101m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
235m
Estimation Fair and Square
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31BIS Boulevard de la Saussaye, Neuilly-sur-Seine
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État général