Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°95
Boulevard Bineau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
18 361 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 18 361 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 14 526 €/m² comme au 212 Boulevard Bineau le 29 janvier 2021 ?
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Au 95 boulevard Bineau, la copropriété SDC Les Terrasses d'Inkermann est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC0144980). L'ensemble compte 141 lots. Sa construction remonte à 2005. Le syndic en charge est SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME en 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 13 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 10 997 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°95
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 232 000 € | 10 807 €/m² |
| 20/12/2022 | Appartement | 165 m² | 5 | 3 029 505 € | 18 361 €/m² |
| 17/02/2022 | Appartement | 117 m² | 2 | 1 764 600 € | 15 082 €/m² |
| 07/07/2021 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 422 720 € | 12 265 €/m² |
| 05/01/2021 | Appartement | 122 m² | 3 | 1 363 500 € | 11 176 €/m² |
| 31/07/2019 | Appartement | 69 m² | 3 | 772 300 € | 11 193 €/m² |
| 21/12/2017 | Appartement | 126 m² | 5 | 1 568 970 € | 12 452 €/m² |
| 15/06/2017 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 253 650 € | 10 997 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 020 000 € | 8 947 €/m² |
| 18/06/2015 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 306 500 € | 10 536 €/m² |
| 08/06/2015 | Appartement | 115 m² | 3 | 1 082 400 € | 9 412 €/m² |
| 30/04/2015 | Appartement | 62 m² | 2 | 650 000 € | 10 484 €/m² |
| 05/09/2014 | Appartement | 69 m² | 3 | 692 600 € | 10 038 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Bineau
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Bineau, ajustée au niveau de prix observé au N°95. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+17.9 %
Sur 5 ans
-14.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Bineau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 304 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 95 Boulevard Bineau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 m² | D | B | 230 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/05/2025 | — | E | E | 237 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/04/2025 | 134 m² | C | B | 170 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC Les Terrasses d'Inkermann
Nombre de lots
141
Construction
2005-04-21
Syndic
SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU
N° d'immatriculation : AC0144980
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
789 m
-
Les Sablons
816 m
-
Louise Michel
866 m
Tramway
2 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
959 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
974 m
Bus
8 arrêts
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
38 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
97 m
-
Victor Hugo - Bineau
119 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
277 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
284 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
344 m
-
Louis Rouquier
353 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
436 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
380
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
452
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
333
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
377
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
362
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
323m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
159m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
182m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
322m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
338m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
296m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
450m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
451m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
54m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
169m
Lycée général Louis Pasteur
Public
281m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
439m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
468m
Estimation Fair and Square
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95 Boulevard Bineau, Neuilly-sur-Seine
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État général